A pesar de que la actual administración de Pachuca, ha tenido un crecimiento en cuanto a la municipalización de fraccionamientos, se dio a conocer que de los 400 recintos urbanos que existen en la zona, solo 40 están debidamente recepcionados por el municipio.
En ese sentido, y luego de que al colapsar una barda en el fraccionamiento la Moraleja se diera a conocer que todo el gasto recayó en el propietario del lugar por no ser un inmueble regulado, Sergio Baños Rubio, alcalde de la capital hidalguense, explicó que es una situación compleja.
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“Hay muchas asociaciones de empresarios que ya no existen, que ya se desunieron y no hay nadie que se haga responsable más que los colonos que radican ahí, quienes tienen que solventar y arreglar las problemáticas”, contó.
Sin embargo, en conferencia de prensa, Hugo Armando Vázquez Reséndiz, director jurídico municipal, indicó que en la actual administración, se ha trabajado para acabar con este tipo de prácticas: “Al día de hoy se han recuperado áreas de equipamiento y donación de 40 fraccionamientos, se ha incrementado el patrimonio inmobiliario del municipio sobre 200 millones de pesos”, detalló.
De igual modo, externó que han buscado los mecanismos para hacer responsables a los desarrolladores: “Que asuman su responsabilidad al frente de este tema porque a veces estas áreas han sido objeto de invasiones y despojo…en comparación con la anterior administración, yo les puedo decir que hubo solamente un fraccionamiento que se municipalizó y en las anteriores no hay antecedentes”, dijo.
Algunos fraccionamientos en la capital tienen una antigüedad de más de 20 años, como en el caso de la Moraleja, por lo que ha resultado difícil para las autoridades, rastrear los documentos que avalen este tipo de inmuebles:
“Se tiene que tener una serie de documentos en donde no nada más se involucra al municipio, sino a diversas instancias, entre ellos la Caasim y la CFE…anteriormente no había una ley de archivos que obligara a las administraciones públicas el resguardo de estos documentos que implicaban las resoluciones, el uso de suelos, planos y toda esta circunstancia hasta la conclusión de la obra”, refirió, Vázquez Reséndiz.
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Por otra parte, Jesús Álvarez Espinoza, secretario de Obras Públicas del municipio, declaró que ya dieron un recorrido con los habitantes de los inmuebles en la Moraleja: “Desde el primer día le hemos dado atención y hoy se está solicitando a todos los vecinos que con un ingeniero civil presenten un estudio de mecánica de suelo con la capacidad de carga, para determinar quienes están en posible riesgo”, comentó.
Además, adelantó que ya han tenido comunicación con la Comisión Estatal de Vivienda (CEVI), para ver cuáles son los medios que otorgaron ellos en su momento para el desarrollo de estos fraccionamientos: “Muchos fraccionadores desgraciadamente hoy ya no se encuentran, ya extinguieron sus sociedades anónimas”, finalizó.
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