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Detectan fraccionamientos irregulares en Zapotlán

  • Alberto González
  • en Local

ZAPOTLÁN DE JUÁREZ, Hgo.- José Luis Canales Bautista, director de Desarrollo Urbano y Ecología, tiene identificados 13 fraccionamientos irregulares que no cuentan con sus requisitos de ley para urbanizar, de los cuales 3 están en trámites para cumplir con la Presidencia Municipal y uno será investigado por un anuncio colocado en Pachuca.
Informó que para un control y que este tipo de casos no aumente, ya que ellos heredaron la problemática de anteriores gobiernos locales, “existen candados” en la normatividad.
El primero ya es de por sí imposible, es el permiso que su área otorga para fraccionamiento “y por instrucciones del gobernador Omar Fayad, no existen.
“Hay acercamientos con la Secretaría de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial de Hidalgo; no hay manera legal de vender lotes rústicos (clasificación que no incluye servicios básicos de infraestructura urbana), y se le hace saber al interesado, sea comprador y vendedor”, detalló Luis Canales.
El segundo paso es una autorización de subdivisión; licencia de construcción; de agua potable por la CAASIM; para el drenaje sanitario y el de la CFE, enlistó.
El director reconoció que actualmente hay fraudes ya denunciados y tiene registro de 13, la mayoría en Acayuca, en el fraccionamiento Villas de Acayuca: 1ª, 2ª y 3ª etapas, y en San Pedro Huaquilpan, las dos comunidades que integran Zapotlán.
Alertó a la población o interesados en vivir en el municipio, que no pongan en riesgo su dinero e inversión, que acudan a la Presidencia Municipal “antes de comprar o firmar cualquier documento que los comprometa”.
Lo mismo, indicó, existen “procesos legales” iniciados por las anteriores administraciones municipales, a los cuales da seguimiento y continuidad el alcalde Erick Islas Cruz desde diversas áreas de su gobierno.
Caso concreto es que ya hubo un detenido, que pagó su fianza y sigue en libertad atendiendo la demanda; donde iba fraccionar sigue siendo parcela y los demás afectados no siguieron con los trámites, apuntó Luis Canales.
Sobre la presencia de un anunció que está colocado en una caseta telefónica en un paradero del transporte público en el acceso a Villas de Pachuca, en la capital del estado, sobre venta de lotes en Acayuca, dijo que va iniciar la investigación.
Por último, de los 13 fraccionamientos irregulares, precisó que 3 dueños de los predios están “poniéndose al corriente, sin el intermediario que cometió el fraude”, sin que haya una certeza de que se conviertan en unidades habitacionales formales, dependen de cumplir con los requisitos.

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